Valkruid 10

Omschrijving

Aan de rand van woonwijk De Heide gelegen hoekwoning met aangebouwde stenen bijkeuken, houten garage, carport en overkapping en tuin op het zuidwesten op een perceel van 268m2 eigen grond.

Deze leuke woning is in de loop der jaren gemoderniseerd en zo te betrekken. Op loopafstand van o.a. scholen, kinderopvang, vijverpartijen en de sportvelden dus ideaal voor een jong gezin!

Indeling:

Begane grond: entree, hal met uitgebreide meterkast en toiletruimte voorzien van wandcloset, Z-vormige woonkamer van circa 40m2 met trapopgang en open keuken met keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur en bijkeuken c.q. berging met witgoedaansluitingen en ketelopstelling.

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 13, 9 en 8m2 en compacte badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel.

Zolder: via vlizotrap bereikbare zolderberging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1981;
- In de loop der jaren gemoderniseerd en zo te betrekken;
- Grotendeels geïsoleerd (energielabel C) en geheel voorzien van HR+ beglazing;
- Verwarming middels Nefit hr-combi ketel, bouwjaar 2010;
- 9 zonnepanelen (2023) dus vrijwel geen elektriciteitskosten;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen (2013) dus onderhoudsarm;
- Aangebouwde stenen bijkeuken van circa 10m2;
- Houten garage van circa 15m2, carport van 10m2 en overkapping van circa 20m2;
- Heerlijke tuin op het zuidwesten met achterom;
- Eigen grond 268m2.

Interesse in deze woning?
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.166,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 268 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 285 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-02-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit hr-combi (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (9.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, carport en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (535 bij 250) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wolvega Sectie D Perceelnummer 10141 Oppervlakte 268 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties