Puccinistraat 22

Omschrijving

Aan de rand van Wolvega gelegen recentelijk volledig gemoderniseerde grote vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage, vrijstaande houten tuinkamer met overkapping en royale tuin op het noordwesten op een perceel van 634m2 eigen grond.

Deze woning heeft een luxe afwerkingsniveau en beschikt over veel leefruimte. Door de aanwezigheid van maar liefst 6 slaapkamers en een werkkamer op de begane grond uitermate geschikt voor grote gezinnen!

Indeling:

Begane grond: overdekte entree, hal met uitgebreide meterkast, trapopgang, trapkast en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, werkkamer van circa 10m2, royale woonkamer van circa 60m2 met erker, tuindeuren en open keuken met royale luxe keukenopstelling voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, bijkeuken met kastenwand voorzien van witgoedaansluitingen en ketelopstelling en toegang tot de garage van circa 25m2.

Verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers van respectievelijk circa 16, 14, 12 en 10m2 en royale luxe badkamer voorzien van ligbad, douche, wandcloset en dubbele wastafelmeubel.

Zolder: via vaste trap bereikbaar, overloop, 2 ruime slaapkamers van circa 22 en 14m2 en berging van circa 5m2.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1999;
- Volledig gemoderniseerd in 2023 met o.a. nieuwe keuken, badkamer, toiletruimte, wanden, vloeren en tuinkamer;
- Volledig geïsoleerd (energielabel A) en geheel voorzien van dubbele (hr) beglazing;
- Verwarming (gehele begane grond vloerverwarming) middels Remeha hr-combi ketel, bouwjaar 2019;
- Aangebouwde stenen garage van circa 25m2;
- Vrijstaande houten tuinkamer van circa 30m2 met houtkachel, bar en overkapping van circa 10m2;
- Fraai uitzicht over voorgelegen landerijen;
- Zonnige professioneel aangelegde tuin op het noordwesten met achterom;
- Eigen grond 634m2.

Interesse in deze woning?
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 739.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.437,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 215 m² Woonkameroppervlakte 50 m² Perceeloppervlakte 634 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 720 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-05-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha hr-combi (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (18.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 26 m² (770 bij 340) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wolvega Sectie D Perceelnummer 9646 Oppervlakte 634 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties