Kommavlinder 28

Omschrijving

In de Lindewijk gelegen onderhoudsarme 2-onder-1-kap woning met uitbouw, aangebouwde voormalige garage, vrijstaande houten berging met overkapping en heerlijke tuin op het zuidoosten op een perceel van 376m2 eigen grond.

Deze forse woning is tijdens de bouw uitgevoerd met diverse opties waaronder een uitbouw van 3 meter aan de achterzijde. Hierdoor is de woning veel groter dan de voorzijde doet vermoeden!

Indeling:

Begane grond: entree, hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, royale woonkamer van in totaal circa 60m2 met open woonkeuken met schuifpui, tuindeur en royale keukenopstelling voorzien van kookeiland en alle inbouwapparatuur en werkkamer van circa 10m2. Buitenom is de berging van circa 10m2 bereikbaar.

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 13, 12 en 11m2 en ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, wandcloset en dubbel wastafelmeubel.

Zolder: via de vaste trap bereikbaar, overloop met berging, witgoedaansluitingen en ketelopstelling en 1 slaapkamer van circa 15m2 voorzien van dakramen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2019;
- Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van hr++ beglazing;
- Verwarming (begane grond vloerverwarming) middels Intergas hr-combi ketel, bouwjaar 2019;
- 15 zonnepanelen dus vrijwel geen elektriciteitskosten;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen dus onderhoudsarm;
- Aangebouwde voormalige stenen garage met werkkamer van circa 10m2 en berging van circa 10m2;
- Vrijstaande houten berging van circa 10m2 met overkapping van circa 20m2;
- Royale oprit met parkeergelegenheid voor 4 auto's op eigen terrein;
- Heerlijke tuin op het zuidoosten met (afsluitbare) achterom;
- Eigen grond 376m2.

De Lindewijk is gelegen aan de rand van Wolvega in een groene omgeving en is zeer goed bereikbaar via het spoor of snelweg A32. Alle voorzieningen voor het dagelijkse leven zijn binnen handbereik en Wolvega heeft een rijk verenigingsleven. De snelweg ligt op een paar minuten rijden. Dit maakt Wolvega een ideale plek om te wonen wanneer je werkt in één van de omliggende steden zoals Heerenveen, Leeuwarden, Groningen of Zwolle.

Interesse in deze woning?
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.281,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 160 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 376 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 510 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas hr-combi (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (13.0 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wolvega Sectie M Perceelnummer 1562 Oppervlakte 376 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties