Lycklamaweg 21

Omschrijving

Nabij het centrum gelegen groot karakteristiek vrijstaand pand met 5-kamer appartement van circa 145m2 op de verdieping, grote multifunctionele ruimte van circa 185m2 op de begane grond en 4 parkeerplaatsen op eigen terrein op een perceel van 321m2 eigen grond.

Gelegen op loopafstand van diverse scholen, kinderopvang, sporthal, NS-station en het winkelcentrum. Tevens nabij uitvalswegen (A32 en N351) met daardoor een optimale bereikbaarheid.

Dit bijzondere pand heeft een woonbestemming indien gewenst in combinatie met een aan huis verbonden beroep. Dubbele bewoning of woningsplitsing is onder bepaalde voorwaarden ook toegestaan. Al met al een object met vele mogelijkheden!

Indeling:

Begane grond: entree, multifunctionele ruimte van in totaal circa 185m2 met trapopgang, pantry met keukenblok, portaal met toiletruimte, stookruimte, meterkast en toegang tot zij-ingang c.q. opslagruimte.

Verdieping: entree met trapopgang en hal met toiletruimte, woonkamer van circa 45m2 met Frans balkon, dakraam, dakkapel en open keuken, 2 slaapkamers van circa 15 en 10m2 en badkamer voorzien van douche, wastafel en witgoedaansluitingen. Via de entree is de gang aan de achterzijde bereikbaar met 2 slaapkamers van circa 25 en 10m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakraam dan wel dakkapel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1921;
- Volledig geïsoleerd (energielabel A) en geheel voorzien van HR++ beglazing;
- Verwarming middels Intergas hr-combi ketel, bouwjaar 2016;
- Schilderwerk (professioneel) 2021;
- Parkeergelegenheid aan de voorzijde voor 4 auto's op eigen terrein;
- Perceeloppervlakte 321m2.

Interesse in deze woning?
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.337,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1921 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 321 m² Inhoud 1175 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 185 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie index 0.93 Energie einddatum 24-09-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit hr-combi (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wolvega Sectie D Perceelnummer 8446 Oppervlakte 321 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties