Kommisjewei 153

Omschrijving

Als dat huis ooit te koop komt, dan... Het wordt vaak gezegd. En deze uitspraak is zeker van toepassing op dit fraaie geheel! Met trots bieden wij deze karakteristieke vrijstaande voormalige hoofdmeesterswoning met royale uitbouw, ruime aangebouwde stenen garage, dubbele carport, overdekt terras en zonnige, privacyrijke en fraai aangelegde tuin op het zuiden op een perceel van 1.088m2 eigen grond aan.

De woning is van alle luxe en gemak voorzien. Vanaf 2015 is deze woning volledig gemoderniseerd, uitgebouwd, geïsoleerd en voorzien van een A++ energielabel! Door slaapkamer en badkamer op de begane grond ook nog levensloopbestendig. In de voortuin staat een prachtige monumentale Bruine beuk (Latijnse naam: Fagus sylvatica 'Atropunicea') uit de periode 1870-1880.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met originele granieten vloer en trapopgang, ruime mediakamer met originele bedstede, nu in gebruik als bergkast, open keuken van circa 15m2 met keukenopstelling met apparatenwand voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot grote kelder, woonkamer van circa 45m2 met houtkachel en schuifpui, ruime bijkeuken met meterkast, witgoedaansluitingen en ketelopstelling, toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein en badkamer met stoom douchecabine, sauna en wastafelmeubel. Vanuit de keuken is er via de achterhal toegang naar de tuin. De van buiten af te bereiken geïsoleerde garage van circa 50m2 heeft een elektrische sectionaaldeur, stookruimte met installatietechniek en vaste trap naar slaapkamer c.q. atelier en zolderberging op de verdieping. In de fraai aangelegde achtertuin is het afsluitbare overdekte terras met inpandige stenen berging gesitueerd.

Verdieping: overloop met vaste kasten, toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, 4 slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten en toegang tot balkon, luxe badkamer met ligbad, douche met sunshower en dubbel wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1905;
- Geheel gemoderniseerd, uitgebouwd en grotendeels geïsoleerd vanaf 2015;
- Verwarming middels Brink lucht/lucht warmtepomp (bouwjaar 2019);
- Warmwater middels Nefit Topline hr-combiketel (bouwjaar 2017);
- Voorzien van 34 zonnepanelen (340 Wp per stuk, bouwjaar 2019);
- Voorzien van energielabel A++;
- Schilderwerk 2023;
- Aangebouwde stenen garage van circa 50m2;
- Dubbele carport;
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein;
- Aangebouwde stenen berging van circa 10m2;
- Afsluitbaar overdekt terras van circa 30m2;
- Zonnige en fraai aangelegde privacyrijke achtertuin op het zuiden;
- Monumentale bruine beuk in de voortuin;
- Fraai smeedijzeren hek met elektrische poort aan de voorzijde;
- Eigen grond 1.088m2.

Interesse in deze prachtige woning?
Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 849.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.042,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 210 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 1088 m² Inhoud 870 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Indeling Overige inpandige ruimte 80 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Dubbele wastafel, Sauna, 2 Wastafelmeubels, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 19-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming Hete lucht verwarming, warmtepomp, warmte terugwininstallatie en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 450 m² (32.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 48 m² (659 bij 743) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oudega Sectie F Perceelnummer 2496 Oppervlakte 1057 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oudega Sectie F Perceelnummer 2495 Oppervlakte 31 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties