Geldering 49

Omschrijving

Aan de rand van het dorp gelegen royale vrijstaande woning met inpandige garage, carport, vrijstaande houten berging met overkapping en rondom gelegen tuin met uitzicht over de Noordwolder vaart en achtergelegen landerijen op een perceel van 631m2 eigen grond.

Deze in 1993 traditioneel gebouwde woning heeft een werk c.q. slaapkamer met mogelijkheid voor een badkamer op de begane grond en is op steenworp afstand van het centrum gelegen met alle voorzieningen zoals het winkelcentrum, de school, de sportvelden en het zwembad binnen handbereik!

Indeling:

Begane grond: overdekte entree, ruime hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van closet en fontein, woonkamer van circa 45m2 met houtkachel, woonkeuken van circa 20m2 met schuifpui, provisiekast en royale keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, werk c.q. slaapkamer van circa 15m2 met vaste kast, bijkeuken met witgoedaansluitingen en inpandige garage van circa 20m2.

Verdieping: grote overloop, 4 ruime slaapkamers van respectievelijk circa 20, 16, 12 en 10m2, 2 bergingen van beide circa 10m2 waarvan 1 met ketelopstelling en royale badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wandcloset en dubbel wastafelmeubel.

Zolder: via vlizotrap bereikbare ruime berging van circa 25m2.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1993;
- Volledig geïsoleerd (energielabel A) en geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming middels Nefit hr-combi ketel, bouwjaar 2014;
- Inpandige garage van circa 20m2 en carport van circa 20m2;
- Vrijstaande houten berging van circa 15m2, overkapping van circa 20m2 en houtopslag van circa 10m2;
- Rondom gelegen tuin met uitzicht over de Noordwolder vaart en achtergelegen landerijen;
- Eigen grond 631m2.

Noordwolde:
Landelijk wonen aan de rand van het Drents-Friese Wold met alle gemakken van een groot dorp met een goed voorzieningenniveau met winkelcentrum, medische zorg, basisscholen, bibliotheek, sportverenigingen en goede busverbindingen. Nabij recreatiegebied de Spokeplas met open lucht zwembad en bijzonder fraaie wandel- en fietsroutes. Centrale ligging ten opzichte van plaatsen als Wolvega, Oosterwolde, Steenwijk en Heerenveen.

Interesse in deze woning?
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.750,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 200 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 631 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 795 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 65 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Inloopdouche, Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit hr-combi (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (10.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, carport en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (530 bij 345) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordwolde Sectie F Perceelnummer 4723 Oppervlakte 631 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties