Lemsterweg 700

Omschrijving

Op een unieke locatie aan de rivier de Tjonger gelegen vrijstaande recreatiewoning met eigen lig- en parkeerplaatsen op een perceel van 400m2 eigen grond.

Deze onderhoudsarme recreatiewoning beschikt over circa 80m2 terras aan het water met fraai uitzicht over het water en de achterliggende landerijen. Dit alles gelegen nabij de natuurgebieden "De Rottige Meenthe" en "De Weerribben". Met circa 15 autominuten bereikt u de A6 wat een snelle verbinding geeft naar de Randstad, maar ook plaatsen als Wolvega, Heerenveen, Emmeloord en Lemmer met alle benodigde voorzieningen.

Bent u een vaarliefhebber? Aan de eigen steiger zijn 3 ligplaatsen aanwezig! De woning is gelegen aan de toegangsvaarroute naar de Friese meren op slechts 10 minuten varen naar het grootste meer van Friesland, het Tjeukemeer.

Door de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond zijn belangstellenden voor een levensloopbestendige recreatiewoning hier ook aan het juiste adres. Een unieke plek waar genoten kan worden van water, varen, vissen, vogels en zon!

Indeling:

De woning heeft een watergerichte woonkamer van circa 30m2 met schuifpui en open keuken met keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Er zijn 2 slaapkamers van circa 8 en 4m2 waarvan de grootste voorzien is van kastenwanden en airconditioning. De compacte badkamer is voorzien van douche, wandcloset en wastafelmeubel. Buitenom is de berging van circa 10m2 met witgoedaansluitingen en ketelopstelling bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2019;
- Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming middels c.v.-ketel op propaangas;
- 12 zonnepanelen dus beperkte elektriciteitskosten;
- Kunststof kozijnen en gevelbekleding dus onderhoudsarm;
- Aangebouwde berging van circa 10m2 voor uw fietsen en tuinmeubilair;
- Parkeergelegenheid voor 3 auto's op eigen terrein inclusief elektrisch oplaadpunt;
- Eigen steiger met 3 aanlegplaatsen;
- Permanente bewoning is niet toegestaan;
- Bestemd voor eigen recreatief gebruik en/of verhuur in uw eigen beheer;
- Geen parkkosten;
- Uitsluitend overdrachtsbelasting over de grond;
- Eigen grond 400m2;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze recreatiewoning?
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 298.750,- kosten koper Prijs per m² € 5.975,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend doelgroep Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, aan vaarwater en landelijk gelegen Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 50 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 400 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 210 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 80 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel hr-combi (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (10.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oudetrijne Sectie J Perceelnummer 560 Oppervlakte 400 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties