Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
De Excelsior 38 in Drachten 9207 DE

De Excelsior 38

9207 DE Drachten
Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Omschrijving

Op mooie hoeklocatie in woonwijk De Folgeren gelegen vrijstaande woning met aan- en uitbouw, vrijstaande houten berging met overdekt terras en onderhoudsarme tuin op een perceel van 454m2 eigen grond.

De woning is fors aan- en uitgebouwd en is dan ook groter dan de buitenkant doet vermoeden. Op loopafstand van scholen, kinderopvang en speelvelden dus uitermate geschikt voor jonge...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op mooie hoeklocatie in woonwijk De Folgeren gelegen vrijstaande woning met aan- en uitbouw, vrijstaande houten berging met overdekt terras en onderhoudsarme tuin op een perceel van 454m2 eigen grond.

De woning is fors aan- en uitgebouwd en is dan ook groter dan de buitenkant doet vermoeden. Op loopafstand van scholen, kinderopvang en speelvelden dus uitermate geschikt voor jonge gezinnen. Met slaap- c.q. werkkamer op de begane grond dus ook levensloopbestendig of geschikt voor werken aan huis.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte voorzien van closet en fontein, ruime werk- c.q. slaapkamer van circa 15m2, royale woonkamer van circa 45m2 met elektrische haard en half open keuken met keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, eetkamer (voormalige garage) van circa 20m2, kastenwand voorzien van ketelopstelling en vaatwasser en ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen.

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (voormalig 4 kamers) van respectievelijk circa 18, 11 en 8m2 waarvan de grootste met kastenwand en badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbel wastafelmeubel.

Zolder: via vlizotrap bereikbare zolderberging van circa 10m2.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1983;
- Volledig geïsoleerd (energielabel B) en voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming middels Nefit hr-combi ketel, bouwjaar 2019;
- Voorzien van 14 zonnepanelen (370 Wp per stuk, bouwjaar 2020) dus zeer beperkte elektriciteitskosten;
- Schilderwerk grotendeels 2021;
- Vrijstaande houten berging van circa 10m2 met overdekt terras;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Volledig afgesloten zonnige onderhoudsarme tuin op het noordwesten met achterom;
- Eigen grond 454m2.

Interesse in deze woning?
Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.828,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 175 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 454 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 555 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit hr-combi (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (13.5 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drachten Sectie A Perceelnummer 9816 Oppervlakte 454 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Reageer

Vul hieronder uw gegevens in


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring