Baalder 37

Omschrijving

Keurig onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning met overdekt terras, vrijstaande houten berging en onderhoudsarme zonnige tuin op het noorden op een perceel van 166m2 eigen grond.

Deze traditioneel gebouwde woning met hoge gootlijn en betonnen vloeren is groter dan de buitenkant doet vermoeden en is gelegen op rustige woonstand op korte afstand van diverse scholen, het ziekenhuis, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, woonkamer van circa 35m2 met prachtige grote schuifpui, trapkast en open keuken met keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk circa 14, 9 en 8m2 en badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.

Zolder: via vaste trap bereikbare ruime zolderberging van circa 20m2 met dakramen, witgoedaansluitingen en ketelopstelling. Hier is desgewenst op eenvoudige wijze een extra (slaap)kamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1995;
- Volledig geïsoleerd (energielabel A) en geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming middels Remeha hr-combi ketel, bouwjaar 2012;
- Voorzien van 10 zonnepanelen (bouwjaar 2018, 270 Wp per stuk) dus beperkte energielasten;
- Schilderwerk van 2022;
- Vrijstaande houten berging van circa 10m2;
- Zonnige tuin op het noorden met overdekt terras en achterom;
- Perceeloppervlak 166m2.

Interesse in deze woning?
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.714,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 166 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 315 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha hr combi (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (15.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drachten Sectie C Perceelnummer 9422 Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties